在当前的经济环境下，企业贷款抵押难问题一直困扰着众多企业，成为制约企业发展的重要因素之一，为了缓解这一问题，促进企业的健康发展，本文提出以下几点建议。
完善抵押物评估机制
1、建立科学合理的评估标准
目前，抵押物评估缺乏统一的标准，不同评估机构的评估结果可能存在较大差异，需要建立一套科学合理的评估标准，明确抵押物的评估方法、评估参数等，确保评估结果的准确性和公正性。
2、加强评估机构的管理
评估机构的专业性和独立性直接影响着抵押物评估的质量，政府应加强对评估机构的监管，规范评估机构的执业行为，防止评估机构与贷款银行之间的不正当利益关系，应鼓励评估机构加强自身建设，提高评估人员的专业素质和职业道德水平。
3、引入第三方评估机构
为了提高抵押物评估的客观性和公正性，可以引入第三方评估机构，第三方评估机构独立于贷款银行和企业，能够对抵押物进行客观公正的评估，为贷款银行提供参考依据。
拓宽抵押物范围
1、增加无形资产抵押
目前，抵押物主要集中在固定资产上，而无形资产如专利权、商标权、著作权等的抵押价值尚未得到充分发挥，政府应出台相关政策，鼓励企业将无形资产进行抵押融资，拓宽抵押物范围。
2、允许存货抵押
存货是企业的重要资产之一，但目前存货抵押的难度较大，政府应出台相关政策，允许企业将存货进行抵押融资，同时加强对存货抵押的监管，防止企业通过存货抵押套取贷款。
3、探索应收账款抵押
应收账款是企业的一项重要债权，但目前应收账款抵押的难度较大，政府应出台相关政策，允许企业将应收账款进行抵押融资，同时加强对应收账款抵押的监管，防止企业通过应收账款抵押套取贷款。
创新贷款抵押方式
1、开展存货质押贷款
存货质押贷款是指企业将存货作为质押物，向贷款银行申请贷款的一种贷款方式，存货质押贷款可以解决企业存货积压的问题，同时也可以为贷款银行提供新的抵押物。
2、开展应收账款质押贷款
应收账款质押贷款是指企业将应收账款作为质押物，向贷款银行申请贷款的一种贷款方式，应收账款质押贷款可以解决企业应收账款回收难的问题，同时也可以为贷款银行提供新的抵押物。
3、开展知识产权质押贷款
知识产权质押贷款是指企业将专利权、商标权、著作权等知识产权作为质押物，向贷款银行申请贷款的一种贷款方式，知识产权质押贷款可以解决企业知识产权价值难以评估的问题，同时也可以为贷款银行提供新的抵押物。
加强金融机构与企业的合作
1、建立长期稳定的合作关系
金融机构与企业之间应建立长期稳定的合作关系，加强沟通与交流，了解企业的经营状况和融资需求，为企业提供个性化的金融服务。
2、创新金融产品和服务
金融机构应根据企业的特点和需求，创新金融产品和服务，如开展供应链金融、贸易融资等业务，为企业提供更加便捷、高效的融资服务。
3、加强风险管理
金融机构应加强对企业贷款的风险管理，建立健全风险管理制度，加强对抵押物的评估和管理，防止贷款风险的发生。
完善法律法规
1、完善抵押物登记制度
抵押物登记是保障贷款银行权益的重要措施，政府应完善抵押物登记制度，明确抵押物登记的程序、要求等，提高抵押物登记的效率和准确性。
2、加强对抵押物处置的监管
抵押物处置是解决企业贷款抵押难问题的重要环节，政府应加强对抵押物处置的监管，规范抵押物处置的程序和方式，防止抵押物处置过程中的违法行为。
3、完善相关法律法规
政府应完善相关法律法规，明确企业贷款抵押的法律地位和权益，为企业贷款抵押提供法律保障。
解决企业贷款抵押难问题需要政府、金融机构、企业等各方共同努力，通过完善抵押物评估机制、拓宽抵押物范围、创新贷款抵押方式、加强金融机构与企业的合作、完善法律法规等措施，可以有效缓解企业贷款抵押难问题，促进企业的健康发展。
