一、引言
在当今经济环境下，企业的融资需求日益多样化，国资企业作为国家经济的重要支柱，其融资渠道和方式也备受关注，近年来，一种新的融资模式——国资企业向民间做抵押融资贷款逐渐兴起，这种模式为国资企业提供了新的融资途径，同时也为民间资本提供了新的投资机会，国资企业向民间做抵押融资贷款也面临着一些挑战和问题，本文将探讨国资企业向民间做抵押融资贷款的可行性与挑战，并提出相应的对策建议。
二、国资企业向民间做抵押融资贷款的可行性
（一）国资企业的优势
1、信用评级较高
国资企业通常具有较高的信用评级，这是因为它们通常具有较强的经济实力、良好的经营业绩和稳定的现金流，这些因素使得国资企业在融资市场上具有较强的竞争力，能够获得较低的融资成本。
2、抵押物价值较高
国资企业通常拥有大量的优质资产，如土地、房产、设备等，这些资产的价值较高，能够为融资提供有力的保障。
3、政策支持
政府通常会出台一些政策支持国资企业的融资，如税收优惠、财政补贴等，这些政策措施能够降低国资企业的融资成本，提高其融资效率。
（二）民间资本的需求
1、投资渠道有限
随着经济的发展，民间资本的积累越来越多，由于投资渠道有限，民间资本的投资回报率较低，国资企业向民间做抵押融资贷款为民间资本提供了新的投资机会，能够提高民间资本的投资回报率。
2、风险分散
国资企业向民间做抵押融资贷款能够将风险分散到民间资本中，降低政府的融资风险。
（三）市场需求
1、企业融资需求旺盛
随着经济的发展，企业的融资需求日益旺盛，国资企业向民间做抵押融资贷款能够为企业提供新的融资途径，满足企业的融资需求。
2、金融市场创新
国资企业向民间做抵押融资贷款是一种金融市场创新，能够满足市场对多元化融资产品的需求。
三、国资企业向民间做抵押融资贷款的挑战
（一）法律法规不完善
目前，我国关于国资企业向民间做抵押融资贷款的法律法规还不完善，存在一些法律空白和模糊地带，这使得国资企业向民间做抵押融资贷款面临着一定的法律风险。
（二）风险评估困难
国资企业向民间做抵押融资贷款涉及到多个方面的风险，如市场风险、信用风险、操作风险等，由于国资企业的资产和业务较为复杂，风险评估难度较大。
（三）信息不对称
国资企业向民间做抵押融资贷款过程中，存在着信息不对称的问题，国资企业可能会隐瞒一些重要信息，如财务状况、经营业绩等，这会影响民间资本的投资决策。
（四）监管难度大
国资企业向民间做抵押融资贷款涉及到多个监管部门，如国资委、银监会、证监会等，由于监管部门之间的协调难度较大，监管难度也较大。
四、对策建议
（一）完善法律法规
政府应加快完善关于国资企业向民间做抵押融资贷款的法律法规，明确相关的法律责任和义务，为国资企业向民间做抵押融资贷款提供法律保障。
（二）建立风险评估体系
国资企业应建立完善的风险评估体系，对融资项目进行全面、系统的风险评估，确保融资项目的风险可控。
（三）加强信息披露
国资企业应加强信息披露，及时、准确地向民间资本披露财务状况、经营业绩等重要信息，提高信息透明度。
（四）加强监管协调
政府应加强监管协调，建立健全监管协调机制，加强对国资企业向民间做抵押融资贷款的监管，防范金融风险。
五、结论
国资企业向民间做抵押融资贷款是一种可行的融资模式，它能够为国资企业提供新的融资途径，同时也为民间资本提供了新的投资机会，国资企业向民间做抵押融资贷款也面临着一些挑战和问题，如法律法规不完善、风险评估困难、信息不对称、监管难度大等，政府应加快完善相关的法律法规，建立完善的风险评估体系，加强信息披露，加强监管协调，为国资企业向民间做抵押融资贷款提供良好的环境和保障，国资企业和民间资本也应加强自身的风险管理，提高融资效率和投资回报率。
